Çankaya Gayrimenkul Uzmanı
Çankaya gayrimenkul uzmanı; konut, arazi, bina ve arsa gibi taşınmazların kredi, ipotek, yatırım ya da satış işlemleri için değer tespitini yapan kişilere denmektedir. Gayrimenkul uzmanlarının pek çok görevleri ve sorumlulukları bulunmaktadır. Bu görev ve sorumluluklardan bazıları şunlardır:
- Piyasa eğilimleri ya da koşullarını iyi bir şekilde analiz etmek,
- Gayrimenkul piyasası trendlerini tanımlamak,
- Mülklerin iç kısımlarını ve dış kısımlarını fotoğraflayarak değerleme raporlarını tamamlamak,
- Park, okul ve alışveriş merkezi gibi yakında bulunan tesis ya da hizmetlerin mülk değeri üzerindeki etkilerini incelemek ve araştırmak,
- Değerleme raporlarında kullanılacak olan arazi diyagramlarını çizerek bulguları desteklemek,
- Gelecekteki değerleri etkileyebilecek kriterleri göz önünde bulundurarak, mülklerin yer aldığı mahalle ve arazileri değerlendirmek,
- Mülk değerlerinin oluşturulmasına destek olmak için ilçe arazi değerleri ile yakındaki mülkler hakkında satış bilgileri toplamak,
- Gelir potansiyeli, benzer mülklerin değer karşılaştırmaları, ikame maliyetleri ve amortisman gibi kriterleri dikkate alarak mülkiyet değerlerinin nihai tahminini hesap etmek,
- Mülk değerlerini tahmin eden, değerlendirme standartlarını karşılayan ve tahminlerin yapıldığı yöntemleri özetleyen yazılı raporlar hazırlamak,
- Değerleme raporlarının gizlilik esası ile arşivlenmesini sağlamak.
Çankaya Gayrimenkul Uzmanı Olmak İçin Neler Yapılır?
Çankaya gayrimenkul uzmanı olabilmek için ilk olarak üniversitelerin Şehir ve Bölge Planlama, Gayrimenkul ve Varlık Değerleme, İnşaat Mühendisliği, Mimarlık ya da ilgili bölümlerinden mezun olunması gerekmektedir. Başarıyla mezun olunduktan sonra ise SPK tarafından düzenlenen Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı sınavını kazanmak ve lisans sahibi olma şartı bulunmaktadır.
Kaliteli ve profesyonel bir hizmet almak için gayrimenkul uzmanınızı iyi araştırmanız gereklidir. Kötü bir uzman ile anlaşmanız durumunda pek çok sorun ile karşılaşabilirsiniz. Gerekli deneyime sahip, eğitimlerini başarıyla tamamlamış ve iletişim becerisi iyi olan gayrimenkul uzmanları ile aradığınız hizmeti en iyi şekilde alabilirsiniz.
Çankaya Gayrimenkul Uzmanında Bulunması Gereken Özellikler
Çankaya gayrimenkul uzmanı hizmetlerinden yararlanmak isteyen kişilerin en çok merak ettiği konulardan biri de gayrimenkul uzmanlarında hangi özelliklerin bulunması gerektiğidir. Gayrimenkul uzmanlarında bulunması gereken bazı özellikler bulunmaktadır. Bu özellikleri göz önünde bulundurarak kaliteli bir şekilde hizmet alabilirsiniz.
- Alanı ile ilgili teknik esas ve usullere hâkim olmak,
- Etkili iletişim becerisi sergilemek,
- Ekip çalışmasına uygun olmak,
- Erkek adaylar için askeri yükümlülüğü bulunmamak,
- Aktif bir şekilde araç kullanabilmek,
- Mesleki yenilik ve gelişimlere açık olmak,
- İş takibi ve planlama becerisine sahip olmak gereklidir.
Kaliteli hizmetleriyle adından sık sık söz ettiren firmamız Remax Deniz ile profesyonel Çankaya gayrimenkul uzmanı hizmetlerinden en iyi şekilde yararlanabilirsiniz. Danışmanlarımız yüksek eğitimli, yabancı dilleri iyi bilen ve gerekli eğitimlerini tamamlamışlardır. Gayrimenkul kiralama, satım ve alım işlemlerinizi sizin için özenle takip ediyoruz. Talep ve ihtiyaçlarınıza uygun bir şekilde hizmet vererek beklentilerinizi en iyi şekilde karşılamaya çalışıyoruz.
Kelimeler: