Çankaya Cebeci Emlakçı
Çankaya Cebeci Emlakçı Ülkemizde kapsam açısından doğru yere oturtulmaya çalışılan emlakçılık, son düzenlemeler ile beraber daha etkin bir tanıma sahip olmuştur. Artık herkes, emlakçılık yaparak komisyon alamayacak ve aracılık yapamayacaktır. Bu anlamda Çankaya Cebeci emlakçı hizmeti vermek isteyenlerin yapması gerekenler de belirlenmiştir.
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında, emlakçılık yapabilmek için yetki belgesi zorunluluğu getirilmiştir. Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olarak isimlendirilen belgenin alınabilmesi, 4 Seviye Emlak Danışmanı ya da Seviye 5 olarak tanımlanan Sorumlu Emlak Danışmanı Mesleki Yeterlilik belgesine sahip olunması mecburiyeti getirilmiştir. Bu belgelere sahip olmayan kişilerin emlak alım, satım ve kiralamalarında aracılık etmeleri ya da ofis açmaları mümkün olmayacaktır.
Emlakçı Ofisi Açmak İçin Gerekli Olan Belgeler
Yapılan düzenlemeler ile beraber emlak ofisi açabilmek için bazı koşulların yerine getirilmesi gerekmektedir. Çankaya Cebeci emlakçı olabilmek ya da emlak ofisi açmak bu koşulların yerine getirilmesine bağlıdır. Bazı belgelerin sağlanması ve ofis açabilmek için sunulması gerekir. Diplomaya sahip olmanız gerekmese de sanayi dernek kaydı, belediyeden alınmış izin belgesi, BAĞKUR kaydı ve vergi bürosu kaydı bu belgeler arasında yer almaktadır.
- Emlakçılık meslek odasına kayıt olmak için en son mezun olduğu kurumdan öğrenim belgesi ya da mezuniyet belgesi fotokopisi, nüfus cüzdanı fotokopisi, vergi levhanızın fotokopisi, ikametgâh belgesi ve 5 adet vesikalık resim istenecektir.
- Esnaf ve sanatkârlar odasına kayıt yaptırmak için istenen belgeler; vekaletname belgesi, vergi levhasının fotokopisi, nüfus cüzdanı fotokopisi ve resmi ikametgâhtır. Vekalet kişimim kendisinin başvuru yaptığı durumlarda istenmez.
- Vergi dairesine kayıt yaptırabilmek için ise iş yerinin faaliyet kontratı, tapunun fotokopisi, işe başlama bildirgesi, şirket sahibi ya da sahiplerinin imza sirküleri, nüfus cüzdanı fotokopisi ve ikametgâh belgesi gerekmektedir.
- Maliye bakanlığına kayıt için gerekli olan evraklar; fatura ciltlerinin fotokopisi ve vergi levhasının fotokopisidir.
Yasal olarak tüm istenen belgelerin tamamlanmasından sonra, işlemler eksiksiz bir şekilde yapılarak, işleme maliye tarafından fiziki kontrol yapılarak, ruhsat verilip, hizmet vermeye başlanılabilir.
Çankaya Cebeci Emlakçı Emlak Ofisi Yetki Belgesi İçin Gerekli Şartlar
Çankaya Cebeci emlakçı ofisi açmak isteyenler için aranan şartlar şu şekildedir:
- Gerçek kişi tacirler ile esnaf ve sanatkarların kendinin, ticaret şirketleri işe diğer tüzel kişi tacirlerin temsile yetkili kişilerinden en az birinin, şubelerde ise şube müdürünün sorumlu emlak danışmanı ulusal yeterliliğine dayalı mesleki yeterlilik belgesine sahip olması gerekir.
- Yetki belgesi verilmesi için bakanlık, mesleki eğitim şartı getirmeye ve bu eğitime ilişkin esas ve usulleri ilgili kuruluş ve kurumlarının görüşlerini alarak belirlemeye yetkilidir.
Çankaya Cebeci emlakçı olan firmamız tüm şartları sağlayarak yasal bir şekilde hizmet vermektedir. Hizmetlerimiz ile ilgili daha fazla bilgi almak ve kaliteli hizmetlerimizden yararlanmak için bize her zaman ulaşım sağlayabilirsiniz.
Kelimeler: